Fagportal
Tilstandsrapport ved boligsalg etter NS 3600:2025 med egenerklæring fra selger, vedlikeholdsplan etter NS 3424, overtakelser og ferdigbefaringer, saker og reklamasjoner, SHA og HMS — samlet i én portal. Kundene får sin egen driftsportal, og boligkjøperne «Min bolig».
Prøv gratis i 2 uker — ingen binding før prøveperioden er over.
Tilstandsrapport ved boligsalg
Rom for rom med tilstandsgrad, årsak og konsekvens, arealer etter NS 3940, uavhengighetserklæring og en QR-kode kjøper kan bruke til å verifisere rapporten.
Egenerklæring fra selger
Send selger et nettskjema på en personlig lenke, sammen med en tom PDF-blankett. Svarene lagres på analysen, kan lastes ned som PDF, og rapporten viser at egenerklæring er mottatt.
Vedlikeholdsplan
Tilstandsanalyse per bygningsdel for sameier og næringsbygg, med hele kontrollpunkt-treet klart fra start, kostnadsoverslag og rapport.
Plantegning og oppmåling
BRA-i, BRA-e og BRA-b registreres i rapporten. Legg ved plantegninger som filer, og lenk til 2D/3D-plantegning eller virtuell tur fra oppmålingsverktøyet dere bruker.
Kundehåndtering
Kunder og bygg holdes adskilt per firma, med egen tilgangsstyring for fagpersoner og administratorer.
Fakturering
Abonnement og fakturering håndteres direkte i portalen, uten separate systemer å holde styr på.
Overtakelsesforretning
Dokumentliste, tilbud og protokoll samlet per sak, i samme design som tilstandsrapporten. Restarbeider fra en ferdigbefaring kan knyttes til overtakelsen og godkjennes punkt for punkt.
SHA-koordinering
Sakstype og risikovurdering, SHA-plan og HMS-plan, pluss KP/KU-sjekklister med møtereferat — samlet per byggeprosjekt, fra oppstart til avslutning.
HMS-internkontroll
Egen, løpende årshjul for firmaets systematiske HMS-arbeid som arbeidsgiver — vernerunder, risikovurdering, brannøvelser og opplæring — uavhengig av enkeltprosjekter.
Saker og reklamasjoner
Ansvarlig og frist på hver sak, med tildeling til en kollega eller direkte til en ekstern entreprenør uten egen portalkonto. Interne notater holdes adskilt fra det kunden ser i sakschatten, og en sak kan opprettes direkte fra et avvik på overtakelsen.
Min bolig for kjøperen
Inviter hver boligkjøper til «Min bolig», med egen innlogging kun til sin egen leilighet — protokoller, FDV-dokumenter, frister, egne dokumenter og meld sak. Tilgangen utløper automatisk etter fem år.
Dokumentarkiv (FDV)
Tegninger, garantier og brukermanualer samlet per bygg, med en egen FDV-kategori som gjør dem lette å finne igjen — for fagsiden, styret og den enkelte kjøper.
Opprett rapporten og send egenerklæring
Registrer kunde og bygg, start en ny, datert tilstandsrapport og send selger egenerklæringen før befaringen.
Gjennomfør befaringen
Gå gjennom rom for rom etter NS 3600, eller bygningsdel for bygningsdel etter NS 3451 i en vedlikeholdsplan. Sett tilstandsgrad og skriv vurdering direkte i appen.
Send rapporten og inviter kunden
Generer en komplett tilstandsrapport som PDF, klar til å sendes. Ta kunden og boligkjøperne med videre i driftsportalen og «Min bolig».
Dere betaler en fast avgift for firmaet og bare for de tilstandsanalysene dere faktisk lager. Ingen oppgraderinger, ingen bindingstid.
Driftsportalen har et eget fordelsprogram der sameier og borettslag får tilgang til utvalgte samarbeidspartnere med avtalte fordeler — håndverkere, forsikring, regnskapsførere, revisjon, ekstern styreleder/juridisk bistand, finansiering av fellesgjeld, energi/klima, byggevarer, avfallshåndtering, heisservice, felles bredbånd/IT, skadedyr-/muggsanering og renhold av fellesareal. Vi godkjenner hver søknad manuelt og slipper kun én aktør til pr. kategori pr. fylke, slik at fordelen faktisk er verdt noe for de som bruker den — og ikke drukner i konkurrerende tilbud fra flere aktører i samme bransje.
Se fordelene
Bla gjennom aktive partnere filtrert på kategori og fylke — helt uten innlogging. Alle partnere er gjennomgått og godkjent av oss før de blir synlige for dere.
Bli partner
Kr 18 000,- eks. mva pr. år for en eksklusiv plass — kun én aktør pr. kategori pr. fylke. Send søknad med den fordelen dere ønsker å tilby, så vurderer vi den før dere blir synlige for våre sameier og borettslag.
Åpenhet om fordelsprogrammet: partnerne betaler en fast årlig plass for synlighet i listen — Driftsportalen tar ingen provisjon av det dere faktisk kjøper hos dem, og en plass i programmet er ingen anbefaling om hvem styret bør velge til et konkret oppdrag.
Kategorier: Håndverk/entreprenører · Forsikring · Regnskapsførere · Revisjon · Ekstern styreleder/juridisk bistand · Finansiering av fellesgjeld · Energi og klima · Byggevarer/leverandører · Avfall og containerhåndtering · Heisservice · Felles bredbånd/IT-avtaler · Skadedyr- og muggsanering · Renhold av fellesareal.
Takst & BefaringsSenteret AS
Vi er et takst- og befaringsfirma med lang bransjeerfaring innen tilstandsvurdering, tilstandsrapport og oppfølging av sameier og borettslag. Fagportal og Driftsportalen er våre egne digitale verktøy for dette arbeidet.
Vi tilbyr bygg- og boligtakst, skadetakst, tilstandsrapport ved boligsalg (NS 3600), tilstandsanalyse, overtakelsesforretninger og ferdigbefaringer, SHA-koordinering, branntetting/fuktsikring og 1- og 5-årsbefaringer for sameier og borettslag, utført av sertifiserte takstmenn med solid kunnskap om byggeteknikk, materialvalg og gjeldende regelverk. Kvalitet, profesjonalitet og kundetilfredshet styrer alt vi gjør — målet er å være en ledende aktør innen taksering og byggetjenester i Norge.
Forvalter dere også boligselskaper og eiendommer etter overtakelse? Se Driftsportalen →